De mudança na Suíça

Lá em 2016, depois de ter me mudado, eu fiz esse post contando da saga de encontrar nosso primeiro apartamento. Devo dizer que, mesmo sendo novata, fiz uma pintura bem real da função alugar casa em Berna rs. Mas como já contei, resolvemos mudar de casa, por vários motivos, mas o principal deles: estar no centro da cidade. A nossa experiência anterior era de pessoas recém chegadas no país, visitando apartamentos fora do centro. E agora vou contar um pouco da experiência de procurar apartamento no centro, e se mudar tendo já uma residência fixa na Suíça. Voilà.
Nossa primeira varanda, onde fomos muito felizes, e que agora fica pra trás :)
A procura
Como da outra vez, minha principal fonte de busca foi o ImmoScout24, o site onde se encontra o maior número de ofertas. Também usei o HomeHomegateAnibis e um app chamado FlatFox.  Nesses sites é possível filtrar a busca por número de cômodos, bairro desejado, área, preço, etc. Muuitos apartamentos são repetidos entre os sites, mas eu entrava nesses sites uma vez por dia, todos os dias. Assim como há 2 anos atrás, era sempre necessário marcar a visita (as vezes o dia da visita já está marcado no anúncio, o que facilita), ir lá olhar, conversar e, se interessando, pegar o formulário para application. Acho que visitamos, possivelmente, uns 15 apartamentos, senão mais. Mandei candidatura pra mais da metade deles. Sobre essa parte, nada de diferente de antes. Mas...

Quero fazer umas considerações sobre Berna que podem valer pra outros lugares nessa Europa. Berna é uma cidade de mil anos, mas quando você sai do centro, é tudo "novo", de 1950 pra frente. Quando você vai pro centro da cidade, há prédios dos séculos XVIII, XIX, imaginem só rs. E aí tem várias coisas que são muito importantes de avaliar na visita: iluminação, divisão, etc. No centro de Berna tem muito prédio geminado, que só tem janela na frente e atrás, e por consequência, não recebem muita luz natural. Isso também pode acontecer com apartamento no último andar, os dachwohnungs, por conta to telhadinho em A, sabe? Outra coisa bem comum é o apartamento corredor (denominação minha rs): você entra e é um corredor cheio de portas. Aí numa porta é sala, noutra é cozinha, noutra é quarto, etc. Não tem um espaço aberto. Aparentemente esse tipo de coisa fazia sucesso em outras épocas, mas pra mim é um deal breaker. Por fim, uma outra preocupação que a gente nem pensa muito no Brasil: prédio tombado. A cidade antiga de Berna é inteira tombada, e cheia de apartamentos super charmosos onde mora muita gente. Mas se você tiver um vazamento, um probleminha qualquer, você tem que enfiar a Unesco no meio pra resolver. Tivemos amigos que ficaram quase um ano com vazamento no banheiro enquanto a burocracia se resolvia. Nosso antigo apartamento é da década de 40, e tem um layout um pouco "mais moderno". Tem sala aberta, e tal. Apesar de uns probleminhas, sou apaixonada por ele, e queria que desse pra fazer que nem em desenho animado (ou nos EUA haha): botar ele num caminhão e mudar pro centro, rs. Mas como não dá, a gente se atentou muito nas visitas, e também aceitamos que morar no centro seria possivelmente não morar tão bem e pagando mais. A vida é feita disso aí, né... escolhas. Enfim, tenham essas coisas em mente.
Cidade antiga: um sonho que pode virar um pesadelo
O application
Da outra vez éramos recém-chegados na Suíça, e por isso a gente não tinha referências, histórico nenhum. A escola de Mati se colocou como nossa referência, e era tudo que tínhamos, mas como estávamos procurando coisas fora do centro, onde a concorrência é mais baixa, foi suficiente. Dessa vez não.  Nesse tempo aqui aprendemos que uma cover letter com foto ajuda, e muito, no sucesso do application. Então fizemos uma, que a princípio eu mandei em inglês, mas ~curiosamente~, nos ofereceram um apartamento para o qual mandei a carta em alemão. Como já moramos aqui, além de preencher o application com as informações que pedem lá, precisamos anexar o Betreibungsregisterauszug, que é uma certidão negativa de débitos, e enviamos a cópia do nosso permit. Essa certidão você tira num órgão de administração da cidade, e tem que ser pra todos os moradores da futura casa. Aqui tiramos um pra mim, um pra Matt, e custou 17 francos cada um. Em todos os applications pediram referência do atual locador, e em alguns pediram referências pessoais e profissionais. Inclusive, ligaram pra minha chefe pra confirmar que eu trabalhava mesmo onde disse que trabalhava e se ganhava quanto disse que ganhava. Ou seja, não mintam rs... 
Meu favorito de todos os visitados. Infelizmente não rolou :(
Concorrência 
Quando começamos a procurar apartamento em 2016 nos falaram que a concorrência por casa aqui na Suíça era feroz, e vimos isso num apartamento que visitamos na Lorraine, um bairro meio hipster aqui de Berna. Mas fora do centro, mais precisamente em Ostermundigen e Muri, onde focamos a nossa busca, a concorrência não era tão alta. Lembro que até vimos outras pessoas olhando, mas era pouca gente. Acho que no máximo outros dois "concorrentes" ao mesmo tempo. Aplicamos pra quatro apartamentos e recebemos duas ofertas. Sucesso de 50% rs. Dessa vez o buraco foi BEM mais embaixo. Visitamos apartamentos que tinham outras 10, 15 pessoas olhando ao mesmo tempo. Mandamos pelo menos uns 10 applications, e recebemos duas ofertas somente rs. Alias, uma curiosidade: no começo do processo consideramos nos mudar pra Zurich, e eu acabei indo visitar um apartamento lá porque o preço estava bom e era bem próximo ao meu trabalho. Pois chegando lá, a fila pra entrar no apartamento descia do terceiro andar até a calçada. Eu fiquei uns 40 minutos lá, devia ter umas OITENTA pessoas, juro. Ou seja, em Berna a coisa é feia, mas realmente, nas "grandes cidades", como Zurich e Genebra, é bem pior. 
A foto é ruim porque eu tava tentando ser discreta rs.. Mas essa fila aí é de gente pra visitar o apartamento em Zurich 
Limpeza
Aqui na Suíça quando você sai de um apartamento tem uma limpeza obrigatória. E não é uma limpeza simples não.. é uma LIMPEZA forte. A minha imobiliária até mandou um checklist com as coisas que eles olham. Tem que tirar o calcário de tudo, limpar o filtro interno dos aquecedores, dentro do fogão, o filtro do exaustor, cada etc. Cada cantinho da casa é escrutinado na saída, e se acharem que não ta bom, eles mandam você limpar ali na hora. Muita gente encara a limpeza por conta. A gente optou por pagar uma empresa pra fazer, e é um troço CARO. Cotações para a limpeza (e a mudança, para quem se interessar, podem ser feitas no Movu). 

Por fim, de saída, é importante avisar todos os órgãos e empresas envolvidos no processo: prefeitura, empresa de energia, correio, seguro, etc. É um trabalhão do cão. Nos mudamos ontem, e o sentimento é de que estamos somente começando a resolver a trabalheira rs...

9 comentários:

  1. Gabi, fiquei cansada só de imaginar no trabalho que foi pra vocês essa saga de encontrar um cantinho novo. Aqui em Dublin também é uma dor de cabeça pra achar um lugar. Mas fila assim desse apartamento de Zurique nunca vi, socorro! haha
    E que maravilhoso seria se aqui também tivesse essa limpeza obrigatoria antes de sair. Duas casas que mudei aqui a situação do lugar era de chorar, completamento sujos. Em uma delas, quando eu abria as gavetas, pareciam que nunca tinham sido limpados na vida. Desesperador! haha

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    1. Pois é, se por um lado é um saco fazer essa limpeza, por outro é bem do bom entrar numa casa limpinha hahaha. E menina.. essa fila de Zurich, sério, que piada. Eu fiquei 40 minutos pra entrar no apartamento (que era uma graça, verdade seja dita, bem localizado e muito barato), e aquele feeling de que todo mundo na sua frente e atrás é concorrência, é horrível hahahaha.. detestei!

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  2. Meeeeeeeeeu, essa fila tá surreal! Que bizarro! Só de ler esse processo todo me deu uma dor de cabeça... mas vocês são foda e mega organizados e preparados, tiraram de letra! Estou feliz por você estar numa localização que queria e que esteja levando bem menos tempo pra chegar no trabalho. <3

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    1. Serio, vocês tem que voltar. A casa nova ta ficando um xuxuzinho <3 e da proxima vez nós levaremos vocês pras montanhas!

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  3. Socorro!! Essa fila é surreal! Ainda bem que não é na Suíça que vou morar porque além desse processo todo nós ainda temos duas gatas e certamente isso é um complicador. Achei bem bizarro a questão das referências pessoais e profissionais e a ligação para confirmar! o_O Ainda bem que vocês conseguiram e já se mudaram. E parabéns pela carta escrita em alemão! Beijos e aproveite a casa nova!

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    1. Realmente, com animal fica ainda mais difícil. Se você já está dentro da casa, normalmente é mais tranquilo pra obter a permissão. Mas na hora da concorrência, eles dão preferência sim pra quem não tem bicho. E sobre a referência, eu fiquei bem besta hahaha.. ligaram pra minha chefe, ela tava sentada do meu lado (e não é suíça, ficou passada hahaha). Agooora.. devo admitir, que eu traduzi a carta. Sorry to disappoint hahaha

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  4. cara, me parece que nas cidades grandes é mesmo filme de terror. rolaram umas vositas coletivas dessas quando procurei apartamento aqui em düsseldorf. cara, eu ia olhar o ap por desencargo de consciência, mas já rolava um desânimo por saber que as chances eram bem mínimas. no final depois de muito procurar dei sorte. mas se mudar pra uma outra cidade com um budget limitado é complicado. como aqui a regra da limpeza varia com o contrato, tivemos que renovar o apartamento novo todo. foram semanas limpando, pintando, colocando piso... foi tanto trabalho que eu nem quero sonhar em me mudar de novo. mas valeu a pena pq adoro meu apzinho e minha cidade nova... tô doida pra ver mais do teu ;)

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    1. NOssa, eu lembro dessa trabalheira de vocês. Acho que eu não daria conta haha.. porque se depender das minhas habilidades manuais..sei não. O apto aqui é maravilhoso, e eu realmente, acho que não quero me mudar nunca mais, rs.

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